CREATIVE HOME
Diseño de proyectos en arquitectura
Optimiza cada fase constructiva con Creative Home
Diseño de proyectos arquitectónicos
El diseño de proyectos arquitectónicos es el punto de partida donde la visión, técnica y normativa convergen. Al definir objetivos, recursos y plazos se evitan sorpresas durante la obra y se multiplica la rentabilidad.
Creative Home lo aplica para revalorizar inmuebles, conjugando creatividad y análisis de mercado. No solo trazamos planos: integramos planificación de proyectos arquitectónicos, viabilidad económica y control de riesgos desde el primer boceto.
Un diseño riguroso convierte la idea en un edificio rentable, sin desviaciones de tiempo ni presupuesto.
Fases clave del diseño de proyectos
Análisis y programación
● Investigación del entorno, normativa y condicionantes del solar
● Definición de necesidades y restricciones del cliente
● Estimación preliminar de coste y plazo con métricas de mercado
Anteproyecto
● Desarrollo de conceptos, volumetrías y estudios de soleamiento
● Presentación de planos preliminares y maquetas digitales para feedback
● Ajustes iterativos hasta alinear viabilidad, estética y presupuesto
Proyecto de ejecución
● Cálculo estructural, memorias y especificaciones detalladas
● Selección de materiales sostenibles y tecnologías eficientes
● Elaboración de un presupuesto cerrado y un cronograma realista
Construcción y entrega
● Supervisión de obra y coordinación de oficios mediante Lean
● Control de calidad y certificaciones energéticas
● Cierre del proyecto con dossier “as built” y garantía legal
Tras completar estas fases, el proyecto pasa de ser una idea a convertirse en un activo tangible con costes, plazos y calidades bajo control.
Ventajas de confiar en Creative Home
● Reducción de desviaciones presupuestarias mediante gestión del diseño de proyectos y detección temprana de riesgos
● Uso de metodología BIM para anticipar colisiones y optimizar recursos
● Comunicación continua con informes semanales y modelos 3D interactivos
● Servicio llave en mano orientado a inversores que buscan un diseño de proyectos inmobiliarios rentables
Juntas, estas ventajas garantizan transparencia y seguridad: sabes cuánto vas a invertir, cuándo recuperarás tu capital y qué valor añadido obtendrá la propiedad.
Tipos de proyectos que abordamos
● Residencial: viviendas unifamiliares, bloques de pisos y diseño de proyectos de reforma integral
● Comercial: oficinas flexibles, locales retail y espacios de hostelería
● Institucional: escuelas, centros sanitarios y edificios públicos culturales
● Sostenible: edificaciones con certificaciones Breeam o Passivhaus
Nuestra experiencia en tipologías diversas nos permite adaptar soluciones constructivas y funcionales a cada escenario, manteniendo siempre los principios de un diseño de proyectos arquitectónicos eficiente y estético.
Metodología y herramientas
Tecnologías aplicadas
● BIM para coordinación multidisciplinar y mediciones automáticas
● Renderizado fotorrealista y realidad virtual para validar la experiencia del usuario
● Plataformas cloud para trazabilidad documental y firma electrónica
Procesos de control
● Lean Construction para eliminar tiempos muertos y desperdicios de material
● Análisis de valor para equilibrar calidad, coste y plazo
● Paneles digitales de seguimiento con alertas ante cualquier desviación
La combinación de tecnología puntera y procesos ágiles nos permite reducir plazos hasta un 20 % y minimizar los imprevistos durante la obra.
Beneficios para la construcción final
● Ahorro medio del 12 % en costes imprevistos gracias a la consultoría en diseño de proyectos
● Incremento de valor de tasación de hasta un 35 % mediante distribuciones inteligentes
● Mejora de la sostenibilidad, facilitando financiación y atracción de inquilinos premium
● Reputación empresarial reforzada al entregar proyectos puntuales y sin incidencias
En conjunto, estos beneficios transforman el diseño en una inversión que protege tu capital, mejora tu flujo de caja y eleva la percepción de marca.
Preguntas frecuentes sobre diseño de proyectos
¿Cuánto tiempo dura la fase de diseño?
Un proyecto residencial estándar requiere entre 4 y 8 semanas, con entregas parciales para comentario del cliente.
¿Qué documentación recibiré?
Planos ejecutivos, modelo BIM navegable, presupuesto detallado y cronograma desglosado por partidas.
¿Puedo integrar a mi propio arquitecto o ingeniero?
Sí, incorporamos profesionales externos sin perder control de calidad ni coherencia.
¿Cómo se gestionan los cambios durante la obra?
Mediante órdenes digitales que actualizan al instante el modelo BIM, el presupuesto y el planning.
¿Tramitáis licencias y permisos municipales?
Nos encargamos del expediente completo ante la administración para evitar demoras y sanciones.
Estas respuestas eliminan incertidumbres habituales y confirman que nuestro servicio de diseño de proyectos cubre el proceso de forma integral y transparente.
De la idea al ladrillo: convierte tu visión en un edificio rentable
El diseño de proyectos en arquitectura no es un gasto, sino la inversión que ata cada euro a un resultado medible.
Creative Home te guía de principio a fin con planificación y creación de proyectos inmobiliarios para que tu próxima construcción sea un referente en calidad, eficiencia y valor de mercado.
¿Nos cuentas tu idea?